VERKAUFT - Strandnahe 2-Zimmer-Wohnung mit seitlichem Seeblick

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem Rückzugsort in Strandnähe?
... dann haben wir hier etwas für Sie!

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung liegt in einem größeren Wohngebäude massiver Bauart, nahe dem Yachhafen in Grömitz.

Sie betreten die Wohnung über einen Laubengang im 2. Obergeschoss und kommen in einen langen Flur über den Sie in sämliche Räumlichkeiten gelangen.

Auf der linken Seite befindet sich eine funktionale Einbauküche mit einem Fenster zum Laubengang.

Das innenliegende Bad, welches sich vom Flur aus linksseitig hinter der Küche befindet, ist mit einem Stand-WC, einem Waschbecken mit Spiegelschrank und einer Badewanne mit Duschabtrennung ausgestattet.

Bevor Sie geradezu in den großen Wohnbereich eintreten haben Sie rechts den Zugang in das helle Schlafzimmer. Das Fenster zum Laubengang schenkt dem Raum Behaglichkeit.

Durch die bodentiefen Fenster mit Zugang zum Balkon ist der Wohnbereich sehr hell und vergrößert optisch den Raum.
Genug Platz für eine Wohnlandschaft, einer kleinen Essecke, sowie geräumigen Aufbewahrungsmöbeln ist gegeben.

Der seitlich am Haus gelegene Balkon bietet Ihnen teilweise Blick auf die Ostsee. Schaffen Sie sich hier einen gemütlichen Raum im Freien zum Verweilen.

Zu dieser Wohnung gehört ein Stellplatz.

Im Haus befindet sich ein Wasch- und Trockenraum zur allgemeinen Nutzung.
Ebenfalls können Sie die Sauna im Haus nutzen.

Ausstattung

- großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer
- Einbauküche mit Kühlschrank, Backofen, 4-Kochplattenherd, Dunstabzugshaube, Spüle
- Wannenbad mit Stand-WC, Waschbecken und einfachem Spiegelschrank
- Schlafzimmer
- heller Flur
- großzügiger Balkon mit teilweise Ostseeblick

Lage

Die Wohnung befindet sich nur ca. 5 Gehminuten vom Yachthafen entfernt. Sämtliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind schnell mit dem Fahrrad oder Auto zu erreichen.

Grömitz - das 1813 enstandene Ostseebad mit ca 8.000 Einwohnern liegt im Herzen der Lübecker Bucht und ist über die A1 gut zu erreichen. Die nächstgrößere Stadt, "Hansestadt Lübeck", ist nur 45 km entfernt.

Das moderne Ostseebad hat eine der längsten Seebrücken (398m) in Deutschland. Schiffsausflüge nach Wismar, Boltenhagen und Travemünde sind möglich.
Entlang der 3,5 km langen Strandpromenade vom nördlichen Hundestrand bishin zum südlich gelegenen Yachthafen mit 780 Liegeplätzen wird Ihnen einiges geboten.

Cafés, Restaurants und Geschäfte laden zum flanieren ein, während die Kinder die vielen Spielplätze erkunden und ihre eigenen Abenteuer erleben können.
Die zentral gelegene Minigolfanlage, der Zoo "Arche Noah", der nah gelegene 27-Loch-Golfplatz oder der Kletterpark bieten Abwechslung zum Strand und ziehen jährlich bis zu 550.000 Tagesgäste an. Mit seinen Beherbergunsmöglichkeiten bis zu 1,2 Millionen Übernachtungen ist Grömitz ein touristisch aufsteigender Ort.

Das Grömitzer Umland lohnt es zu entdecken. Unterwegs auf herrlichen Rad- und Wanderwegen lernt man Land und Leute kennen. Vorbei an saftigen Wiesen, weiten Feldern und grünen Wäldern. Hier ist man der Natur ganz nah – die schönste Art, um neue Kraft zu tanken.

Weitere Informationen

Bei dieser Wohnung ist eine Erbpacht in Höhe von 105,35 € monatlich zu entrichten.

Die Wohnung wird, bis auf die Einbauküche, in einem geräumten Zustand verkauft.
Mit ein paar Erneuerungen haben Sie die Möglichkeit, sich Ihren Traum einer Wohlfühloase in Strandnähe zu erfüllen.
Diese Immobilie ist auch ideal für Kapitalanleger, denn die gewerbliche Ferienvermietung ist in diesem Objekt zulässig.