Zinshausverwaltung

Ihre Immobilie ist uns wichtig

Vertrauen Sie bei der Wahl Ihres Hausverwalters auf langjährige Erfahrung und erstklassige Durchführung sämtlicher Tätigkeiten. Wenn Sie auf diese und weitere Punkt Wert legen, sind Sie bei uns genau richtig. Wir würden uns freuen, Ihre Immobilie zukünftig in unser Portfolio aufzunehmen und uns mit Herzblut um die kaufmännische und technische Verwaltung des Objektes zu kümmern.

Als unerlässlichen Faktor sehen wir dabei ein ausgeprägtes Vertrauensverhältnis zwischen uns als Verwaltung und Ihnen als Eigentümer. Wir sehen uns als Ihr Partner, um die bestmögliche Umsetzung der Wünsche und Vorstellungen für die Gemeinschaft zu erzielen.

Stetige Weiterbildung und die Verwendung modernster Technik nehmen bei uns einen hohen Stellenwert ein. Nur so können wir gewährleisten, dass sich ändernde Rahmenbedingungen durch uns umgesetzt werden.

Diese Aufgaben gehören unter anderem zu unseren Tätigkeiten:

Finanzmanagement

Mietinkasso
Nebenkostenabrechnungen
Erstellung von Jahresabrechnungen
Budgetplanung und Kontrolle
Verwaltung von Mietkautionen

Technisches Management

Regelmäßige Inspektionen
Koordination von Reparaturen und Wartungsarbeiten
Umsetzung von Modernisierungsmaßnahmen
Notfallmanagement
Ausschreibung und Vergabe von Handwerkerleistungen

Mieterbetreuung

Betreuung und Kommunikation mit Mietern
Bearbeitung von Mieteranfragen und -beschwerden
Durchführung von Mieterhöhungen und Mietvertragsverlängerungen
Abwicklung von Mieterwechseln
Übergabe und Abnahme von Mietobjekten

Rechtliche Angelegenheiten

Einhaltung gesetzlicher Vorgaben
Vorbereitung und Abschluss von Mietverträgen
Durchsetzung von Hausordnungen
Unterstützung bei Mietrechtsstreitigkeiten
Vertretung der Eigentümerinteressen bei Gericht

Kaufmännische Verwaltung

Pflege und Verwaltung der Objektunterlagen
Versicherungsmanagement
Erstellen von Exposés bei Neuvermietungen
Marktanalyse und Mietpreisanpassungen
Regelmäßige Berichterstattung an Eigentümer

Zusatzleistungen

Beratung zu energetischen Sanierungen
Unterstützung bei Immobilienankauf und -verkauf
Durchführung von Objektbewertungen
Entwicklung von langfristigen Instandhaltungsplänen

Treten Sie mit uns in Kontakt und lassen sich ein maßgeschneidertes Angebot für die Verwaltung Ihres Objektes erstellen. Wir werden Ihnen spezifisch auf die Anforderungen der Immobilie einen geeigneten Verwaltungsvertrag vorlegen.